15 Boulevard Pont Achard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Pont Achard, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Pont Achard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 22 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pont Achard à 24 mètres
- - Poitiers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 614 mètres
- - Collège Henri IV à 744 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 343 mètres
Ventes au 15 Boulevard Pont Achard
Les 2 ventes au 15 Boulevard Pont Achard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Pont Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Pont Achard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Pont Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Pont Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Pont Achard dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Pont Achard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pont Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 15 Boulevard Pont Achard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Pont Achard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Pont Achard se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 6.56 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Pont Achard à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Pont Achard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
