16 Chemin de Pimpaneau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Pimpaneau, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Pimpaneau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père De La Croix à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1205 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 557 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 798 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Pimpaneau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Pimpaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Pimpaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Pimpaneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Pimpaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Pimpaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Pimpaneau dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Pimpaneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pimpaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 16 Chemin de Pimpaneau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Pimpaneau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Pimpaneau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 10.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Pimpaneau à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Pimpaneau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
