13 Chemin de Roule Cul, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 107 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de Roule Cul, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Chemin de Roule Cul, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgorges à 144 mètres
- Poitiers à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 720 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1074 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 324 mètres

Ventes au 13 Chemin de Roule Cul

Les 0 ventes au 13 Chemin de Roule Cul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de Roule Cul dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Roule Cul par rapport à la voie

Sur Chemin de Roule Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 13 Chemin de Roule Cul se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Roule Cul par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Roule Cul se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 61.22 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 86000 Poitiers(2,135 €)

Rue du Soleil Levant, 86000 Poitiers(2,287 €)

Rue Ladmirault, 86000 Poitiers(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Roule Cul

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Roule Cul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.