8 Chemin de Roule Cul, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Roule Cul, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Chemin de Roule Cul, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgorges à 91 mètres
- - Poitiers à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 722 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1026 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Roule Cul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Roule Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Roule Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Roule Cul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Roule Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Roule Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Roule Cul dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Roule Cul par rapport à la voie
Sur Chemin de Roule Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Chemin de Roule Cul se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Roule Cul par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Roule Cul se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 48.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
