11 Chemin des Grandes Dunes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Grandes Dunes, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15 et du 4.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Chemin des Grandes Dunes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Charles Perrault à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1351 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 533 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 882 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 686 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 165 mètres
Ventes au 11 Chemin des Grandes Dunes
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Grandes Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Grandes Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Grandes Dunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Grandes Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Grandes Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Grandes Dunes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Grandes Dunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 11 Chemin des Grandes Dunes se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Grandes Dunes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Grandes Dunes se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 92.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
