11 bis Chemin du Petit Gazon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin du Petit Gazon, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.
À propos du 11 bis Chemin du Petit Gazon, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rabelais à 323 mètres
- - Poitiers à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 202 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 770 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin du Petit Gazon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin du Petit Gazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin du Petit Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin du Petit Gazon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Petit Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Petit Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin du Petit Gazon dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin du Petit Gazon par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 11 bis Chemin du Petit Gazon se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin du Petit Gazon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin du Petit Gazon se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 24.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
