2 Côte de Montbernage, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 659 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Côte de Montbernage, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Côte de Montbernage, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en pierre sur les bords du Clain, près du pont Joubert à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père De La Croix à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Union Chrétienne à 778 mètres
- Université de Poitiers - Université à 918 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 781 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 808 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 289 mètres

Ventes au 2 Côte de Montbernage

Les 0 ventes au 2 Côte de Montbernage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Côte de Montbernage dans son marché local

Prix du 2 Côte de Montbernage par rapport à la voie

Sur Côte de Montbernage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Côte de Montbernage se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Côte de Montbernage par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Montbernage se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 57.04 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Romains, 86000 Poitiers(1,912 €)

Rue de Bignoux, 86000 Poitiers(1,864 €)

Place de Montbernage, 86000 Poitiers(2,042 €)

Rue de Bonneuil Matours, 86000 Poitiers(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Côte de Montbernage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Côte de Montbernage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.