31 Côte de Montbernage, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Côte de Montbernage, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Côte de Montbernage, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 818 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Côte de Montbernage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Côte de Montbernage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Côte de Montbernage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Côte de Montbernage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Côte de Montbernage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Côte de Montbernage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Côte de Montbernage dans son marché local
Prix du 31 Côte de Montbernage par rapport à la voie
Sur Côte de Montbernage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 31 Côte de Montbernage se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Côte de Montbernage par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Côte de Montbernage se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
