5 Impasse Chasseigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Chasseigne, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Chasseigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 184 mètres
- - Poitiers à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 849 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 304 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 127 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 520 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Chasseigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Chasseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Chasseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Chasseigne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chasseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Chasseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Chasseigne dans son marché local
Prix du 5 Impasse Chasseigne par rapport à la voie
Sur Impasse Chasseigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 5 Impasse Chasseigne se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Chasseigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Chasseigne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Chasseigne à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Chasseigne est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
