18 Impasse Sainte Radegonde, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Sainte Radegonde, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Sainte Radegonde, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 801 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 104 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 784 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 126 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Sainte Radegonde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Sainte Radegonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Sainte Radegonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Sainte Radegonde, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sainte Radegonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sainte Radegonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Sainte Radegonde dans son marché local
Prix du 18 Impasse Sainte Radegonde par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Radegonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 18 Impasse Sainte Radegonde se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Sainte Radegonde par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Sainte Radegonde se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Sainte Radegonde à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Sainte Radegonde est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
