5 bis Place de Bretagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de Bretagne, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 735 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 691 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 5 bis Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 5 bis Place de Bretagne se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de Bretagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de Bretagne se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.93 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de Bretagne à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de Bretagne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
