8 Place de Bretagne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 160 € à 1 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de Bretagne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°7 bis et de 11.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 289 logements.

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À propos du 8 Place de Bretagne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Couronneries-Europe à dominante résidentielle.
11 niveaux - 289 logements - 2366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jardin des Plantes à 779 mètres
- Université de Poitiers - Université à 947 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 645 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 272 mètres
- Ecole élémentaire Andersen à 188 mètres

Ventes au 8 Place de Bretagne

Les 0 ventes au 8 Place de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de Bretagne dans son marché local

Prix du 8 Place de Bretagne par rapport à la voie

Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Place de Bretagne se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de Bretagne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Bretagne se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.93 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Périgord, 86000 Poitiers(1,352 €)

Avenue Winston Churchill, 86000 Poitiers(2,265 €)

Rue des Prés Verrets, 86000 Poitiers(1,279 €)

Allée de la Gatine, 86000 Poitiers(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.