2 Place des Capetiens, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 305 € à 2 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Capetiens, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Place des Capetiens, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Templiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Soleil à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 351 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 807 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 796 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 234 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 234 mètres

Ventes au 2 Place des Capetiens

Les 0 ventes au 2 Place des Capetiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Capetiens dans son marché local

Prix du 2 Place des Capetiens par rapport à la voie

Sur Place des Capetiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Place des Capetiens se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Capetiens par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Capetiens se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.23 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaupuy, 86000 Poitiers(2,134 €)

Boulevard René Cassin, 86000 Poitiers(2,267 €)

Allée de Touffou, 86000 Poitiers(2,261 €)

Rue de Treguel, 86000 Poitiers(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Capetiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Capetiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.