4 Place Philippe le Bel, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 337 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Philippe le Bel, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 21.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 416 logements.

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À propos du 4 Place Philippe le Bel, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Templiers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 416 logements - 9921 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0160 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0159 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0519 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Soleil à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 281 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 704 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 897 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 128 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 128 mètres

Ventes au 4 Place Philippe le Bel

Les 0 ventes au 4 Place Philippe le Bel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Philippe le Bel dans son marché local

Prix du 4 Place Philippe le Bel par rapport à la voie

Sur Place Philippe le Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 4 Place Philippe le Bel se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Philippe le Bel par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Philippe le Bel se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean le Bon, 86000 Poitiers(2,292 €)

Place des Capetiens, 86000 Poitiers(2,261 €)

Place des Templiers, 86000 Poitiers(2,409 €)

Place de Fontevrault, 86000 Poitiers(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Philippe le Bel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Philippe le Bel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.