26 Plan de la Bugellerie, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 458 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Plan de la Bugellerie, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Plan de la Bugellerie, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bugellerie à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1102 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 775 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 971 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 935 mètres

Ventes au 26 Plan de la Bugellerie

Les 0 ventes au 26 Plan de la Bugellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Plan de la Bugellerie dans son marché local

Prix du 26 Plan de la Bugellerie par rapport à la voie

Sur Plan de la Bugellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 26 Plan de la Bugellerie se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Plan de la Bugellerie par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Plan de la Bugellerie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ravageon, 86000 Poitiers(1,945 €)

Chemin de la Grande Vacherie, 86000 Poitiers(2,136 €)

Avenue du Plateau des Glières, 86000 Poitiers(1,884 €)

Rue de Chaumont, 86000 Poitiers(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 26 Plan de la Bugellerie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Plan de la Bugellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.