Rue Abel Brillanceau, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel Brillanceau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Brillanceau dans son marché local
Prix Rue Abel Brillanceau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Brillanceau se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Brillanceau à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Abel Brillanceau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Brillanceau
Les ventes enregistrées Rue Abel Brillanceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Brillanceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 326 mètres
- - Poitiers à 5308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun d'activités physique et sportive à 761 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 1552 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 2356 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1427 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 1427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Brillanceau
Adresses Rue Abel Brillanceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Brillanceau, classées par tranches de numéros.
