22 Rue André Chenier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°20 et du 3.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue André Chenier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Microméga à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 400 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 400 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 177 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 161 mètres
Ventes au 22 Rue André Chenier
Une vente a été recensée au 22 Rue André Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Chenier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 22 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 22 Rue André Chenier se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Chenier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Chenier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
