15 Rue Arthur de la Mauviniére, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Arthur de la Mauviniére, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°14 et du 4.62 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Arthur de la Mauviniére, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 722 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 43 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 721 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 51 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Arthur de la Mauviniére
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Arthur de la Mauviniére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Arthur de la Mauviniére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Arthur de la Mauviniére, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arthur de la Mauviniére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arthur de la Mauviniére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Arthur de la Mauviniére dans son marché local
Prix du 15 Rue Arthur de la Mauviniére par rapport à la voie
Sur Rue Arthur de la Mauviniére, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 15 Rue Arthur de la Mauviniére se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Arthur de la Mauviniére par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Arthur de la Mauviniére se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.86 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Arthur de la Mauviniére à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Arthur de la Mauviniére est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
