9 Rue Bailly, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 477 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bailly, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue Bailly, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailly à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 698 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 698 mètres
- Lycée professionnel agricole de Poitiers à 216 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 508 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 352 mètres

Ventes au 9 Rue Bailly

Les 0 ventes au 9 Rue Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bailly dans son marché local

Prix du 9 Rue Bailly par rapport à la voie

Sur Rue Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 9 Rue Bailly se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bailly par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bailly se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Thouret, 86000 Poitiers(1,870 €)

Rue des Jacobins, 86000 Poitiers(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.