13 Rue Barbatte, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbatte, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°11 et du 4.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Barbatte, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 764 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 145 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 639 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 144 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbatte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbatte, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbatte dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbatte par rapport à la voie
Sur Rue Barbatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 13 Rue Barbatte se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbatte par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbatte se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 99.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
