13 Rue Clement Ader, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Clement Ader, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaiserie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1048 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 988 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 516 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 469 mètres
Ventes au 13 Rue Clement Ader
Les 2 ventes au 13 Rue Clement Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clement Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 13 Rue Clement Ader se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clement Ader par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clement Ader se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
