23 Rue Clement Ader, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Clement Ader, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaiserie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1084 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 577 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Clement Ader, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 23 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 23 Rue Clement Ader se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clement Ader par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clement Ader se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 24.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
