9 Rue Clement Ader, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Clement Ader, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaiserie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1037 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 495 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clement Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue Clement Ader se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clement Ader par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clement Ader se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
