33 Rue Couthon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Couthon, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Rue Couthon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
1 niveau - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 778 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 778 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 388 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Couthon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Couthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Couthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Couthon, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Couthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Couthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Couthon dans son marché local
Prix du 33 Rue Couthon par rapport à la voie
Sur Rue Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 33 Rue Couthon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Couthon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Couthon se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
