9 Rue Couthon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Couthon, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Couthon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 881 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 505 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Couthon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Couthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Couthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Couthon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Couthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Couthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Couthon dans son marché local
Prix du 9 Rue Couthon par rapport à la voie
Sur Rue Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Rue Couthon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Couthon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Couthon se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
