12 Rue d'Anjou, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 437 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Anjou, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue d'Anjou, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Guérin à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 850 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 466 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 330 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 252 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 507 mètres

Ventes au 12 Rue d'Anjou

Les 0 ventes au 12 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.94 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Tour, 86000 Poitiers(2,018 €)

Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers(2,139 €)

Rue du Maine, 86000 Poitiers(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.