11 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catroux à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 750 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 719 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 342 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 449 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 864 mètres
Ventes au 11 Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 11 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beaulieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 11 Rue de Beaulieu se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beaulieu par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beaulieu se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 80.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
