2 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 520 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Maître à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 840 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 764 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 392 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 399 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 826 mètres

Ventes au 2 Rue de Beaulieu

Les 0 ventes au 2 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue de Beaulieu se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaulieu par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaulieu se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.93 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de la Frappière, 86000 Poitiers(2,051 €)

Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers(2,065 €)

Rue des Groies, 86000 Poitiers(2,321 €)

Chemin du Parc à Fourrages, 86000 Poitiers(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.