23 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°21 et de 15.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catroux à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 676 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 714 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 291 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 545 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beaulieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 23 Rue de Beaulieu se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beaulieu se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
