40 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bignoux, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Touffenet.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touffenet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1014 mètres
- - Collège Jean Moulin à 345 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 330 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 772 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bignoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bignoux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bignoux dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bignoux par rapport à la voie
Sur Rue de Bignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 40 Rue de Bignoux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bignoux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bignoux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
