38 Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 918 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 510 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bourgogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 38 Rue de Bourgogne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bourgogne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bourgogne se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 51.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
