2 Rue de Jemappes, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 622 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Jemappes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de Jemappes, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 155 mètres
- Poitiers à 3340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 437 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 437 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1581 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 437 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 203 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jemappes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jemappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Jemappes(1 978€)

3 Rue de Jemappes(2 133€)

10 Rue de Jemappes(2 076€)

12 Rue de Jemappes(1 896€)

4 Rue de Jemappes(2 132€)

9 Rue de Jemappes(2 146€)

5 Rue de Jemappes(2 059€)

8 Rue de Jemappes(2 023€)

Prix du 2 Rue de Jemappes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Jemappes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue de Jemappes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Jemappes par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Jemappes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(1,910 €)

Rue André Chenier, 86000 Poitiers(2,075 €)

Rue Le Gendre, 86000 Poitiers(1,898 €)

Rue Monge, 86000 Poitiers(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Jemappes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Jemappes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.