20 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 613 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 20 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torchaise à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 875 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1031 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 241 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 241 mètres

Ventes au 20 Rue de l'Abbe de l'Epée

Les 0 ventes au 20 Rue de l'Abbe de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local

Prix du 20 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 20 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 50.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers(2,502 €)

Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers(2,610 €)

Rue Lamartine, 86000 Poitiers(2,635 €)

Rue Paul Mérine, 86000 Poitiers(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l'Abbe de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'Abbe de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.