22 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abbe de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 846 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 248 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Abbe de l'Epée
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Abbe de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 22 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
