23 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 550 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1879 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Vallées à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1008 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1236 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 102 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 102 mètres

Ventes au 23 Rue de l'Abbe de l'Epée

Les 0 ventes au 23 Rue de l'Abbe de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 23 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.04 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 86000 Poitiers(2,623 €)

Rue Théodore Botrel, 86000 Poitiers(1,759 €)

Rue Lamartine, 86000 Poitiers(1,879 €)

Rue Paul Mérine, 86000 Poitiers(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Abbe de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Abbe de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.