32 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Abbe de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 969 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Abbe de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Abbe de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 32 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 79.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
