32 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 969 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 123 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les 0 ventes au 32 Rue de l'Abbe de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 32 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 75.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de l'Abbe de l'Epée
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