5 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abbe de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torchaise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 905 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Abbe de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Abbe de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbe de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abbe de l'Epée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbe de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 5 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
