22 Rue de l'Ageasse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ageasse, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de l'Ageasse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 264 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1104 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ageasse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ageasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ageasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ageasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ageasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ageasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ageasse dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ageasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ageasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 22 Rue de l'Ageasse se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ageasse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ageasse se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
