4 bis Rue de l'Emouchet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Emouchet, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°6 et de 7.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Rue de l'Emouchet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 242 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1002 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 735 mètres
Ventes au 4 bis Rue de l'Emouchet
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de l'Emouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Emouchet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Emouchet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 bis Rue de l'Emouchet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Emouchet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Emouchet se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 48.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
