4 Rue de la Bretonnerie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bretonnerie, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Bretonnerie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Frémont à 255 mètres
- - Poitiers à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1075 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 284 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1028 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 356 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 463 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bretonnerie
Les 2 ventes au 4 Rue de la Bretonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bretonnerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bretonnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 4 Rue de la Bretonnerie se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bretonnerie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bretonnerie se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
