Rue de la Dauvergne, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Dauvergne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 128 € en 2020 à 2 191 € en 2024 (3.00%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 128 €		2 283 €		2 191 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Dauvergne

Rue de la Dauvergne, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 23 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Dauvergne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Dauvergne (2 064 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 10.27%) et légèrement en dessous de la moyenne de Vienne (- 4.75%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Dauvergne (1 958 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 5.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 30.1%).

À proximité du Rue de la Dauvergne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Andersen à 722 mètres
Université Poitiers à 874 mètres
Lycée Union Chrétienne à 913 mètres
Collège Jardin des Plantes à 919 mètres
Faculté de Droit à 1044 mètres
Parking à 350 mètres
Gare routière Gare routière à 1754 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 1945 mètres

À propos du quartier

Rue de la Dauvergne est située dans le quartier Montbernage, qui compte 2110 habitants, composés à 54.11 % de femmes et 45.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (53.92 %) et de maisons (45.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Dauvergne

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

18 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Dauvergne

Les ventes enregistrées Rue de la Dauvergne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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