23 Rue de la Demi Lune, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25 et de 7.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 23 Rue de la Demi Lune, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 47 parkings - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieudonné Costes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 832 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 664 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 613 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 784 mètres
Ventes au 23 Rue de la Demi Lune
Les 7 ventes au 23 Rue de la Demi Lune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 23 Rue de la Demi Lune se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Demi Lune par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Demi Lune se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
