13 bis Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Ganterie, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 bis Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 754 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 515 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 135 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Ganterie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Ganterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ganterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Ganterie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ganterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ganterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Ganterie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Ganterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 13 bis Rue de la Ganterie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Ganterie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Ganterie se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 77.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
