23 Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Ganterie, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°25 et du 7.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 677 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 425 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 463 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Ganterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Ganterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Ganterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Ganterie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ganterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Ganterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Ganterie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Ganterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 23 Rue de la Ganterie se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Ganterie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Ganterie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 54.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
