31 Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Ganterie, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°18 et de 1.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 31 Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 106 logements - 106 parkings - 1255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 638 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 382 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 436 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 251 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 502 mètres
Ventes au 31 Rue de la Ganterie
Les 16 ventes au 31 Rue de la Ganterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Ganterie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Ganterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 31 Rue de la Ganterie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Ganterie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Ganterie se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
