38 Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Ganterie, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°36 et du 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 583 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 304 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 378 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Ganterie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Ganterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Ganterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Ganterie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Ganterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Ganterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Ganterie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Ganterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 38 Rue de la Ganterie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Ganterie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Ganterie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
