4 Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Ganterie, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de la Ganterie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 786 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 532 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 106 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Ganterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Ganterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Ganterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Ganterie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ganterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ganterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Ganterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Ganterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ganterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 4 Rue de la Ganterie se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Ganterie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Ganterie se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 85.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
