1 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°3 et de 8.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 976 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 428 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gibauderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gibauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 Rue de la Gibauderie se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gibauderie se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
