102 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°116 et de Infinity % à celui du n°100.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 102 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 55 parkings - 752 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 774 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 481 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 331 mètres
Ventes au 102 Rue de la Gibauderie
Les 2 ventes au 102 Rue de la Gibauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 102 Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 102 Rue de la Gibauderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de la Gibauderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
