123 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 123 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 867 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 633 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 457 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 490 mètres
Ventes au 123 Rue de la Gibauderie
Les 14 ventes au 123 Rue de la Gibauderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 123 Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 123 Rue de la Gibauderie se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de la Gibauderie se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 35.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
